דֵצֶמבֶּר 4, 2020

טיפים להשכרת חדר ב- Airbnb

יש לך דירה או חלל למגורים בדירה שלך? המשך לקרוא כדי לגלות דרכים לגיטימיות להכפיל, להכפיל או להכפיל את הכנסותיך. עקוב אחר הטיפים הפשוטים הבאים לשכירת חדר ב- Airbnb.

מעוניין להזמין לינה ב- Airbnb? לחץ כאן.

אם אתה אחד היזמים, האמהות, הסטודנטים במכללה או אפילו עובד שעובד ומחפש כסף קל וחוזר, זה עשוי להיות אופציה עבורך!


על ידי ביצוע הצעדים הנחמדים והקשים האלה, תקבע את החדר שלך להפוך למכונת עשיית כסף.

להלן הטיפים לשכירת חדר ב- Airbnb

1. ודא שפרופיל Airbnb שלך שלם

אין די בפתיחת חשבון ב- Airbnb. עליכם לוודא שהפרופיל שלכם לעולם אינו שלם.

כאשר אורח מזמין חדר, הם מחפשים תחילה קשר אפשרי שיוכל ליצור איתך. רוצה לעורר חיבור מיידי? שים את התמונה שלך עם אשתך / בעלך, ילדים או חיות מחמד. זה גורם לך להיתקל כחם, ידידותי ואנושי.


כמו כן, כשמוסיפים מספר טלפון, כתובת או הוכחת זיהוי, אתה בונה אמינות.

Airbnb הופך אותך לאורח מאומת. אימות צילום פלוס הוא התחלה מוצקה וטיפים מובילים לדולר להשכרת חדר ב- Airbnb.

2. נקה ומסדר את הדירה שלך עד שהיא נוצצת

לפני שתזמין אורחים לחדר שלך, תצטרך לוודא שהמקום יהיה חביב. אינך רוצה לפספס סיכוי לקבל דירוג 5 * שיורידו מייד את ההכנסות שלך דרך הגג. בנוסף, אתה יכול להשתמש בשירות הצילום החינמי ש- Airbnb מציע כדי לצלם את מהות החדר שלך.


CAVEAT: לאחרונה חברת Airbnb הסירה את שירות הצילום החינמי במדינות בהן שיעור האימוץ של השירות היה גבוה למדי. בדוק את זה כאן אם הוא זמין באזור שלך.

הכרחי שתבחר תמונות שיש בהן נגיעה אישית. אורח לא רוצה מלון מפואר 5 *, אך סמוך עליי וגם הם לא רוצים לישון במקום שמרגיש כמו פלישה.

אל תשאירו גרביים, בגדים תחתונים או פריטים פרטיים במיוחד בחדר מכיוון שאינכם רוצים להעליב את האורח, ולהפוך אותם לא נוחים.

מה לעשות בבחירת חדר לרישום?

האם אני מכניס מספר חדרים או סתם אחד?

כאשר אתם בוחרים בין חדרים, עדיף לרשום את החדר הכי נוח לחיות. משמעות המשמעות היא שאתה בוחר את החדר שיש בו חדר אמבטיה אישי על פני זה שחלק משותף. אתה מנסה לבנות את המותג שלך בפלטפורמה תחילה!

באופן דומה, חדר מסביר פנים, חם ונעים צריך להיות הדבר הטוב ביותר עבורכם. הצעת מוצרי טיפוח, תבליני מטבח בסיסיים, קרש גיהוץ ומתלים נעליים יגרמו לאורח להרגיש בבית, ולא במלון.

רוצים לנצח אלף קרבות?

קבל את אישור בעל הבית שלך לפני שתתחיל להכין את הבצק. תפר בזמן חוסך תשעה.

נהל צ'ט סיבתי אחד על אחד עם בעל הבית שלך, ספר להם כיצד אתה מציב את הבטיחות במקום הראשון והודיע ​​להם על ערבות המארח של Airbnb. לגרום להם להרגיש מעורבים ולבנות אמון. קל לקבל אישור כשאתה לא משאיר את נימוסיך על מפתן הדלת.

3. מכיר את החוק כמו ABC

ללא ספק, אחד ההיבטים המוערכים ביותר, הנחשבים פחות, בהשכרה ב- Airbnb. זה לא רק אחד הטיפים להשכרת חדר ב- Airbnb אלא גם פרוטוקול חובה.

לא שאני רוצה להפחיד אותך, אבל העונש על כך שלא עבר ביודעין את החוק הוא עצום. באחד המקרים נקנסה על גברת בניו יורק 1000 דולר בגין הפרת החוק.

היא שכרה דירה בפחות משלושים יום כשהיא נאסרה על פי חוק.

למרות שהחוק נכתב מחדש כדי להתאים לאירוח, הגברת נאלצה לשאת בקצה הזקוף של המקל. אם אתה בגרמניה, איטליה או ספרד, אולי אוסטרליה או בכל מקום בעולם, מוטב שתתייעץ עם עורך דין לפני שתשכור דירה ב- Airbnb.

זה יותר מסתם טיפים להשכרת חדר ב- Airbnb, זה תנאי מוקדם. בסופו של דבר, החוק מנצח גם אם עשית את האסור בכוונה טובה.

כמו שנאמר, הסוף אינו יכול להצדיק את האמצעים. הנה סיפור של גברת שהצילה קורבנות הוריקן סנדי ובכל זאת נאלצה לעמוד בקנס של 4000 דולר בגלל שהיא הפרה את הסכם השכירות.

4. מחיר גבוה ומחיר נכון

לפני שתגדיר מחיר כלשהו, ​​כדאי ללמוד את המתחרים שלך!

השווה מחירים ממלונות או לינה באזורים סמוכים. תמיד עדיף להיצמד לטווח המחירים של האזור או מעט נמוך יותר אם אפשר. על ידי הצעת חווית מגורים בהתאמה אישית במחיר דומה, אתה צפוי להרוויח יותר מכירות.

מצד שני, תוכלו להעלות את המחיר הגבוה מסטנדרט השוק. אתה יכול להוסיף ערך ללינה. לדוגמה, אם הדירה שלך ממוקמת בסמוך לחוף, אתה יכול לכלול קרש-גלישה, שנורקלים או משקפי שחייה כדי להפוך את ההצעה שלך לדרוש מאוד. לעומת זאת, מחירים גבוהים יותר ימשכו יותר מכירות. מטייל מחפש מגוון חוויות ואם תציתו את אינסטינקט הנסיעות שלו, אז הכנסות משכירות יתפוצצו.

5. בדוק את האורח במסך

כמו שאורח סורק את הביקורת שלך בפלטפורמה, אתה צריך להיות שקדן באותה מידה עם שיעורי הבית שלך על האורח. אם אתה אורח עם רפרטואר של 5 * דירוגים, אתה יכול להכניס אותם ללא ספק. דרך בטוחה יותר לאמוד את האורח היא באמצעות שיחה מילולית לפני ההזמנה.

ישנם מקרים של מסיבות סקס, ריסוס נכסים או גניבת בתים על ידי מארח לוחמני או מישהו עם פרופיל מפוקפק ב- Airbnb.

עדיף שתדחו אורח כזה מכיוון שהוא מועיל לכם בטווח הרחוק.

התכונן להכין את הבצק הזה!

בעוד ששכירת חדר ב- Airbnb היא מספקת ומתגמלת במיוחד, עליך תמיד לשמור טיפים אלה להשכרת חדר ב- Airbnb. להזמין כל אורח זה מזמין צרות, עליכם להפריד בין החיטה למוץ.



מיסוי השכרת דירות AIRBNB (דֵצֶמבֶּר 2020)